Vente immeuble 1 196 000 €

298 m²

Bordeaux (33000)

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4 013 €/m²

CABINET CORIM

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Description

BORDEAUX - SAINT MICHEL
Entre le Marché des Capucins et la Basilique Saint Michel, immeuble en pierre de belle facture, rez-de-chaussée + 3 étages.
Il a fait l'objet de rénovations récentes en façade, toiture, parties communes et isolation.
Il comprend un local professionnel normes PMR + 7 appartements de type I et II de 30 à 50 m² chacun le tout sur une surface totale carrez de 298 m².
Rapport annuel 55 000 € - Foncier : 5 400 euros
Il constitue une valeur patrimoniale de qualité !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6700.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VI085-CORIM - Réf Superimmo : ANVXWQS9U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 196 000 €	Prix au m² : 4 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/corim/149/JeNH9/grille_honoraires__mentions_legales.pdf

298 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 700 € / an

Maximum : 9 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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