Vente immeuble 795 000 €

300 m²

8 chambres 8 ch

Avignon (84000)

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2 650 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Philippe ROSSIGNOL - iad

2 avis

06 23 06 30 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Philippe ROSSIGNOL (06 23 06 30 52) vous propose : 2 immeubles de rapport, pouvant être divisés puisque absence de copropriété, comprenant 6 appartements et 1 local commercial pour le premier ainsi que 2 appartements T3 et 1 local commercial loué auto-école pour le second. Les appartements sont tous loués en baux non meublés pour un revenu mensuel minimum de 4200€.
Dans rue passante et piétonne du centre-ville d'Avignon, à deux pas du parking et marché des halles. Toiture en bon état. Quelques petits travaux et mises au goût du jour pour les appartements sont à prévoir.
Le prix au m2 et leur emplacement en font un produit de premier choix pour des investisseurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe ROSSIGNOL EI (ID 31419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 801041161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1561313 - Réf Superimmo : ANVXW598Q

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 8 chambres	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 6,5%

795 000 €

25 juin 2024

850 000 €

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