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Description
Dans un quartier dynamique très proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités, magnifique immeuble ancien donnant sur 2 rues, dont une très au calme, disposant de 6 appartements très propres, bien entretenus.
Le rez de chaussée est composé d'un T2 , T3 non loué, et d'un STUDIO.
Un T3 en duplex avec cave voutée se situe au rez de chaussée surélevé.
Au 1er étage vous découvrirez un superbe T4 en duplex et un T2 sur la cour.
Ce bien est agrémenté d'une jolie cour au calme.
Idéal pour investissement locatif , beau potentiel.
A ce jour les revenus locatifs s'élèvent à 2739 euros non figés dans le temps et possibilité de développer la rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COTTIGNIES, Tél. : 0644018628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 791 896 079 - SAFTI – COTTIGNIES Karine, Conseiller indépendant
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1161026 - Réf Superimmo : ANVXUEQ1J
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €
Prix au m² : 1 917 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
300 m² - ter. 291 m²
Année de construction : 1900
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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