Vente immeuble 295 000 €

300 m²

Firminy (42700)

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983 €/m²

MAA immobilier

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Description

IMMEUBLE FIRMINY 5 APPARTEMENTS
Immeuble
Spécial Investisseur
MAA Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport, situé proche du lycée Jacob Holtzer du centre ville et des commerces.
L'immeuble offre une surface habitable d'environ 300m², répartie en 5 appartements en bon état général. Cuisine équipée, double vitrage dans chaque appartements et chauffage individuel chaudière gaz.
Il est composé :
Au rez de chaussée :
- d'un T1 de 30m²,DPE E loué : 380€,
- d'un T1 de 30m²,DPE E loué: 380€,
Au 1er étage et 2 -ème étage,
- d'un T3 EN DUPLEX DE 70m²,DPE D loué 500€,
- d'un T3 EN DUPLEX DE 70 m²,DPE D loué : 500€.
- Combles T3 55 m²,DPE D loué 500€.
Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état
rendement annuel brut est de 11% (27120€ de revenus locatifs annuel)
Impôts fonciers : 2750€ (base 2023 )
CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 0651293107
RÉF MANDAT 2024390
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 6207343)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 2024390 - Réf Superimmo : ANVXXDT5E

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 983 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11630/fees_document.pdf?1707320783

300 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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Siren : 808557052 - N° de carte professionnelle : 42022018000037465