Vente immeuble 240 000 €

300 m²

Montbrison (42600)

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800 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

33 avis

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Description

DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON EN EXCLUSIVITE CE TENEMENT IMMOBILIER Tènement immobilier de 300 m² environ pour investissement locatif et composé de : -Un local commercial et différents locaux techniques, avec au-dessus un appartement composé de trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Une cour intérieure et une dépendance complètent le bien. Le dernier étage sous combles pourrait être aménagé. -Une maison en bon état d'environ 85 m² avec un accès indépendant, composée de deux chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC . Le bien est agrémenté d'une belle terrasse et d'un terrain clos de 450 m² environ avec une petite dépendance. Idéal commerçant ou profession libérale souhaitant s'installer sur la commune de Marcilly-le-Châtel. Le prix de cet ensemble immobilier est de 240 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7323 - Réf Superimmo : ANVXWE2FR

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf

300 m²	Orientation : Est
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

600 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207

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