Vente immeuble 162 000 €

300 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

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540 €/m²
Exclusivité

LOGIA

126 avis

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Description

Opportunité Spéciale pour Investisseurs. Immeuble à fort potentiel en exclusivité ! Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville et 15 minutes de Nancy, cet immeuble spacieux d'environ 300 m² offre un immense potentiel d'aménagement. Composé d'un vaste garage de 60 m², il est possible de créer plusieurs appartements, avec des travaux à prévoir pour optimiser l'espace. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 300 m² Garage : 60 m² Localisation : Centre-ville, à 2 minutes de l'autoroute Double vitrage PVC déjà installé Tout-à-l'égout : Connecté Idéal pour : Artisans ou investisseurs Un projet parfait pour ceux cherchant à valoriser un bien et créer des logements locatifs ou un espace commercial. Affaire rare à saisir pour un rendement solide ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Exclusivité pour les investisseurs avertis ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 120771 - Réf Superimmo : ANVXWW2LG

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294683.pdf

300 m² - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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