Vente immeuble 611 000 €

300 m²

7 chambres 7 ch

Sélestat (67600)

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2 037 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Selestat

494 avis

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Description

Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Immeuble de Rapport idéalement situé sur Sélestat Environ 6% de rentabilité brute. Découvrez cet immeuble de rapport offrant de multiples possibilités d'investissement et une rentabilité attractive. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : - Un local commercial de 44m² loué 834.71 euros/mois + 65 euros de provisions sur charges. Aux Étages: 4 appartements - T3/T4 de 85m² loué non meublé + 1 cave / 670 euros + 65 euros de provisions sur charges. - T3 de 66m² loué non meublé + 1 cave / 589.26 euros + 65 euros de provisions sur charges. - T3 de 65m² loué non meublé + 1 cave / 590 euros + 65 euros de provisions sur charges. - T1 loué non meublé / 356.34 euros + 50 euros de provisions sur charges. Soit un revenu mensuel de 3040 euros. Immeuble actuellement géré par notre agence, régularisation des charges annuelles effectuées. Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7208 - Réf Superimmo : ANVXWB2XY

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Caractérisques

Prix de vente : 611 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 chambres - ter. 107 m²	3 caves

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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