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Description

Exclusivité !!
Idéal investisseur !
Immeuble de rapport de 300m2 situé en plein coeur du centre ville de Sens.
Celui-ci se compose : Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 110m2
Au 1er étage vous trouverez un appartement de type T4 de 114m2 .
Au 2eme étage un appartement de type T3 de 70m2 .
Possibilité de création d'un 3eme appartement sous les combles d'environ 50 à 60m2
L'ensemble des lots sont actuellement loués.
Façade entièrement rénové en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXX3MVF
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 887 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1172

300 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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