Vente immeuble 245 000 €

300 m²

Sens (89100)

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817 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Coté Particuliers - SENS

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Description

Exclusivité !!
Idéal investisseur !
Immeuble de rapport de 300m2 situé en plein coeur du centre ville de Sens.
Celui-ci se compose : Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 110m2
Au 1er étage vous trouverez un appartement de type T4 de 114m2 .
Au 2eme étage un appartement de type T3 de 70m2 .
Possibilité de création d'un 3eme appartement sous les combles d'environ 50 à 60m2
L'ensemble des lots sont actuellement loués.
Façade entièrement rénové en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXX3MVF

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1172

300 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 7,9%

245 000 €

5 novembre 2024

266 000 €

Localisation

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COTÉ PARTICULIERS - SENS

Siren : 900515115 - N° de carte professionnelle : CPI89022021000000004