Vente immeuble 1 144 000 €

300 m²

Toulouse (31000)

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3 813 €/m²

DARNAULT IMMO

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Description

2 immeubles mitoyens quartier Fer à Cheval
A vendre 2 immeubles mitoyens en centre ville, quartier Fer à Cheval.
Nous retrouvons 1 immeuble de 180 m² sur un étage.
Actuellement l'immeuble est composé de plusieurs chambres ou studios en RDC et d'un appartement à l'étage.
A vendre 2 immeubles mitoyens en centre ville, quartier Fer à Cheval.
Nous retrouvons 1 immeuble de 180 m² sur un étage.
Actuellement l'immeuble est composé de 2 chambres et 1 studio en RDC, et de 2 T3 à l'étage.
Des travaux de réorganisation seront nécessaires pour optimiser l'espace.
L'immeuble bénéficie d'un beau jardin de 200 m² environ ainsi que d'un garage de 60 m² et d'une cave de 60 m².
Le second immeuble fait 120 m² également sur un étage.
Il est composé de 2 chambres et 2 studios en RDC, et de 2 T1 à l'étage.
A l'arrière un jardin de 100 m² complète le bien.
Là encore il sera nécessaire de revoir l'organisation pour optimiser les revenus locatifs.
Les immeubles seront vendus libres !
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
Revenus locatifs ou habitation d'un immeuble et locatif sur l'autre ou gros projet immobilier

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : KX114-1861 - Réf Superimmo : ANVXXEHIA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 3 813 € / m²

44 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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