Vente immeuble 1 299 000 €

303,9 m²

Bordeaux (33000)

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4 274 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Eysines

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Description

Nous vous proposons cet ensemble immobilier de plus de 300m², situé sur l'avenue principale de la rive droite bordelaise. Cet immeuble de rapport comptant 3 étages offre une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements (3 T2, 2 T3 et 1 T4) et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, le bien est entièrement loué générant ainsi une rentabilité locative attractive. Localisé dans le quartier en plein renouveau de la Bastide, rive droite de Bordeaux, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des quais, du centre culturel Darwin, du jardin botanique et des transports (tram A). L'axe dynamique et animé, entre commerces, restaurants et espaces verts, en fait un lieu de vie agréable et recherché. Le quartier allie harmonieusement l'authenticité de son passé industriel et la modernité de ses projets immobiliers, offrant ainsi un cadre idéal pour un investissement ou un projet de réhabilitation. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier de qualité, bien situé et générant des revenus réguliers. Ses atouts : -Immeuble entièrement occupé, assurant un revenu stable et régulier -Rénovation récente -Emplacement recherché, dans un quartier dynamique, à forte demande locative -Proximité des commerces, transports et toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Teddy VALLE au O6.85.46.58.68 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 224-SPI-EYS - Réf Superimmo : ANVXX7TBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 4 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279651.pdf

303,9 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1949	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots

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