Vente immeuble 551 000 €

306 m²

Cernay (68700)

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1 801 €/m²
Terrasse
1 Parking

4% immobilier Cernay

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Description

Venez découvrir le potentiel de ce magnifique immeuble bourgeois avec beaucoup de cachet ! Entièrement libre d'occupation, il était précédemment à destination mixte : RDC et 1er étage à usage professionnel, idéal pour profession libérale. Dernier étage comprend un studio et un appartement de 2 pièces en duplex. Il conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant y faire des bureaux ou diviser en plusieurs appartements, mais aussi à une famille souhaitant y faire son lieu de vie. Sous-sol total avec cave, garage double, chaufferie. Joli jardin arboré. Il offre également un bureau avec accès indépendant. L'entrée principale est équipée d'un système d'accès PMR. Accès sécurisé à la cour arrière du bâtiment où se trouve une place de stationnement privative et l'accès au garage. Le tout en très bon état d'entretien. Le rendement locatif précédemment loué était de 4 500 euros / mois. Contacter Manon VIELMONT au 06.48.28.13.72 ou 03.89.38.5160.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 14285 - Réf Superimmo : ANVXVYM91

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Caractérisques

Prix de vente : 551 000 €	Prix au m² : 1 801 € / m²
Taxe foncière : 2 557 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

306 m² - ter. 487 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

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