Vente immeuble 279 900 €

310 m²

9 chambres 9 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

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903 €/m²
Exclusivité

Chapat Elise - Dr House Immo

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Description

Cet immeuble, situé à proximité du boulevard Carnot, offre un excellent potentiel d’investissement. Voici les détails des appartements :
- Appartement n°1 (T3) :
Superficie d’environ 60 m²
Situé au rez-de-chaussée + 1er étage avec une entrée indépendante
Chauffage électrique
Actuellement non loué
- Appartement n°2 (T2) :
Superficie d’environ 35 m²
Situé au 2ème étage
Chauffage au gaz
Actuellement non loué
- Appartement n°3 (T2) :
Superficie d’environ 35 m²
Situé au rez-de-chaussée
Chauffage électrique
Loué actuellement pour 350€/mois
- Appartement n°4 (T2) :
Superficie d’environ 30 m²
Situé au 1er étage
Chauffage au gaz
Loué actuellement pour 300€/mois
- Appartement n°5 (T2) :
Superficie d’environ 30 m²
Situé au 2ème étage
Chauffage au gaz
Loué actuellement pour 300€/mois
- Appartement n°6 (T2) :
Superficie de 28 m²
Situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante
Chauffage électrique
Loué actuellement pour 350€/mois
DPE F : GES C
- Appartement n°7 (T3) :
Superficie d’environ 60 m²
Situé aux 1er et 2ème étages avec une entrée indépendante
Chauffage au gaz
Loué actuellement pour 450€/mois
Autres caractéristiques :
DPE à l'immeuble classé F, GES D
Surface totale de 310m²
Loyer annuel de 21000€
Double vitrage
Toiture rénovée en 2013
Taxe foncière : 3665€
Travaux à prévoir.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 69921DHI2378 - Réf Superimmo : ANVXV5564

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

310 m² - 9 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 6,4%

279 900 €

12 mars 2024

299 000 €

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