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Vente immeuble 189 900 €
310 m²
Vierzon (18100)

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  • 613 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Julia Gambirasio - iad

Julia Gambirasio - iad

9 avis
06 98 35 06 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia Gambirasio (06 98 35 06 56) vous propose : Immeuble de rapport de 4 appartements sur Vierzon, quartier Bois d'Yèvre, 310m² de surface habitable et 877m2 de surface de terrain.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un T2 de 63m2 entièrement rénové prêt a être loué et d'un T3 de 81m2 avec des travaux a finir : peinture, cuisine et salle de bain a rafraichir....
Au premier étage il y a un T3 de 87m2 loué 362€ charges comprises (eau et ordure ménagère) et un T3 de 79m2 non loué à rafraichir.
Tous les appartements T3 rénovés peuvent être loués entre 550€ et 600€ par mois hors charges et le grand T2 environ 500€ par mois hors charge.
Les appartements ont tous une climatisation réversible neuve, eau chaude par chaudière au gaz individuelle, une grande cave et un grand parking collectif.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative.
N'hésitez plus, venez visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Gambirasio EI (ID 79452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1591497 - Réf Superimmo : ANVXWK4TK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

310 m²1 Parking
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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