Vente immeuble 485 000 €

320 m²

6 chambres 6 ch

Sens (89100)

iad France - Christelle Chevallier (06 98 99 75 16) vous propose : Venez découvrir au centre ville de SENS, cette maison de ville de 320m² environ avec le charme de l'ancien idéal maison familiale ou investisseur.
An RDC un hall avec carreaux de ciment comprenant 2 cabinets pour professions libérales de 25m² environ et 40 m² environ, au fond de cour une maison en triplex de 44m² environ comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, une suite parentale, une chambre, un grand patio avec une piscine couverte.
A l'étage un appartement de 83m² environ spacieux et lumineux comprenant un salon de 53m² environ avec parquet, cheminée en marbre, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau un wc.
Au second étage un appartement de 73m² environ une cuisine américaine ouverte sur un grand salon avec tomette, une mezzanine , 2 chambres, une salle de bains et douche avec pierre de bourgogne et mosaïque, une buanderie, un wc indépendant.
A DECOUVRIR bien d'exception matériaux de qualités ,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 1 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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CHRISTELLE CHEVALLIER - IAD

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