Vente immeuble 120 000 €

322 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Girons (09200)

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Sous compromis
373 €/m²
Exclusivité

AGENCE DES 3 PICS

59 avis

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS, bel ensemble immobilier à rénover avec la possibilité de réaliser 4 lots du studio au T3.
Situé au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 3 étages qui comprend en R-1 une cave de +35m, en RDC un commerce de +50m2.
En R+1, un séjour, une cuisine, deux chambres, une SDE et WC séparés, bureaux.
En R+2, trois chambres, un séjour, une cuisine et un bureau, SDE et WC séparés.
En R+3, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, SDE et WC séparés.
En R+4 des combles isolés.
Taxe foncière : 2151 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 482 - Réf Superimmo : ANVXX9OD1

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

322 m² - 6 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1950
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Siren : 854028065 - N° de carte professionnelle : 31012019000043004

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