Vente immeuble 434 000 €

330 m²

Campagnan (34230)

Attention véritable pépite !
Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette grande maison sur la commune de Campagnan , village disposant d'une école et du ramassage scolaire pour le collège et lycée ,à 5 minutes de l'autoroute A75 reliant Montpellier et Béziers .
Cette grande demeure rénovée du garage à la toiture avec des matériaux de grande qualité profite aussi d'équipements tels que la climatisation gainable réversible et un adoucisseur d'eau .
Ses 5 chambres dont 2 suites parentales et 2 chambres en mezzanine avec une salle d'eau permettent de conserver l'intimité de chacun .
L'espace cuisine/séjour d'environ 65 m² ouvert sur une grande terrasse grâce à une grande baie vitrée permet de recevoir été comme hiver .
Le salon de plus de 30 m² complète la sensation de bien-être qu'inspire cette bâtisse .
Cette maison dispose également d'un grand garage de 117 m² avec une belle hauteur ,idéal pour stationner une camionnette ou même un camping-car .
De l'autre coté ,un jardinet avec un second accès à l'habitation principale sans avoir trop de marches à monter .
BONUS : un appartement de 98 m² à finir de rénover !
A VISITER D'URGENCE ! Coup de cœur assuré !
Pour plus de renseignement ,n'hésitez pas à contacter David O6O3553368 .
Cette annonce référence 262225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015.
Prix du bien : 434 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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DAVID VIGOUREUX - BSK IMMOBILIER

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