434 000 €
1 315 €/m²
Immeuble • 330 m²
Attention véritable pépite ! Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette grande maison sur la commune de Campagnan , village disposant d'une école et du ramassage scolaire pour le collège et lycée ,à 5 minutes de l'autoroute A75 reliant Montpellier et Béziers . Cette grande demeure rénovée du garage à la toiture avec des matériaux de grande qualité profite aussi d'équipements tels que la climatisation gainable réversible et un adoucisseur d'eau . Ses 5 chambres dont 2 suites parentales et 2 chambres en mezzanine avec une salle d'eau permettent de conserver l'intimité de chacun . L'espace cuisine/séjour d'environ 65 m² ouvert sur une grande terrasse grâce à une grande baie vitrée permet de recevoir été comme hiver . Le salon de plus de 30 m² complète la sensation de bien-être qu'inspire cette bâtisse . Cette maison dispose également d'un grand garage de 117 m² avec une belle hauteur ,idéal pour stationner une camionnette ou même un camping-car . De l'autre coté ,un jardinet avec un second accès à l'habitation principale sans avoir trop de marches à monter . BONUS : un appartement de 98 m² à finir de rénover ! A VISITER D'URGENCE ! Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignement ,n'hésitez pas à contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 262225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr