Vente immeuble 522 500 €

330 m²

Luçon (85400)

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1 583 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Situé en hypercentre de Luçon, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux appartements, dont un à rénover, et un local commercial actuellement loué.
Le local commercial se compose d'une surface de vente, d'une zone cabine, d'une réserve, de sanitaires, une cave et un garage.
L'appartement situé au 1er étage, comprend une entrée, un palier, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine semi équipée, un cellier, un WC, 3 chambres, une salle d'eau, puis un grenier au 2ème étage.
Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et deux pièces aveugles. A l'étage, on trouve un palier, une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : L8320 - Réf Superimmo : ANVXUC4V9

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

330 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036