Vente immeuble 790 000 €

330 m²

4 chambres 4 ch

Mimizan (40200)

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2 394 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

A Mimizan Plage, idéalement situé à 400m de l'océan. Immeuble de rapport comprenant 3 locaux commerciaux et 3 appartements, actuellement tous loués. Revenu locatif de 3816 euros/ mois. Le tout sur un terrain de 672 m² avec jardin à l'arrière du bâtiment. Idéal investisseurs ! EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Alexandra GARANX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952941052 - DAX.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : PRD1546 - Réf Superimmo : ANVXWH9JY

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 3 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170376.pdf

330 m² - 4 chambres - ter. 672 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794