Vente immeuble 249 000 €

335 m²

Montluçon (03100)

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743 €/m²
Exclusivité
5 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

294 avis

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Description

L'agence Stéphane Plaza de Montluçon vous propose cet immeuble de rapport sans travaux et entièrement loué. Situé proche des nouveaux aménagements du Cher, il se compose de 6 appartements : deux F1 et quatre F3 DUPLEX avec chacun sa cave. Il y a également 5 garages loués. Cour intérieure commune. Le tout rapporte 30384 euros/an hors charges Taxe foncière de 6313 euros dont 1010 euros de TOM. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, toiture révisée en 2021, VMC refaite dans tout l'immeuble, fibre. Amis investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter. Kévin DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840204788 - MONTLUCON.

Publiée le 11/06/2022 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4739 - Réf Superimmo : ANVXOJ2E5

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 743 € / m²
Taxe foncière : 6 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

335 m² - ter. 434 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
5 Garages	6 caves
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €

4 mars 2024

259 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

294 avis clients