Vente immeuble 460 000 €

340 m²

Aurillac (15000)

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1 353 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Immoteck

54 avis

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Description

Situé au pied d'une petite place avec des possibilités de stationnement et exposé sud, cet immeuble de rapport comprend : huit appartements (6 T2 et 2 T3) répartis sur quatre niveaux. Avec un revenu locatif annuel net hors charges de 38 682 euros, il affiche un rendement locatif brut de 8,41 %. Le chauffage individuel électrique, les compteurs d'eau individuels garantissent une gestion simplifiée pour les locataires. Avec un seul logement vacant, ce bien offre une opportunité immédiate de revenus. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille avec un bien proposant un potentiel de revenu stable.
Référence agence : 8309

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : XU4J-TDJ-2Y5 - Réf Superimmo : ANVXX4FAC

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 5 335 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/289/bareme.pdf

Disponible immédiatement	340 m²
Parking couvert	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 8 500 € / an

Maximum : 11 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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