Vente immeuble 676 000 €

340 m²

Metz (57000)

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1 988 €/m²

THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

THE OU CAFE IMMOBILIER SPECIAL PATRIMOINE : METZ HYPER CENTRE : Vous souhaitez constituer un patrimoine solide, bien situé, avec une belle rentabilité ? C'est par ici ! Thé ou Café Immobilier vous propose : Immeuble ancien, de rapport, entièrement loué. De part sa situation exceptionnelle (proche de la Cathédrale, de la Place Saint-Jacques et à l'angle de la célèbre rue Taison), ce bien offre 6 appartements, de type F2, et un appartement de type F4. Taux de location : 100 % Revenus fonciers annuels : 41 799 euros DPE : UN DPE a été réalisé par appartement - 6 logements sur 7 en D - Diagnostics consultables sur demande. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez notre agence par les réseaux, le site internet, ou en appelant le standard. #theoucafeimmobilier #immo #immeuble #immeublederapport #entierementloue #hypercentre #Situation #exceptionnel

Publiée le 20/08/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : dm41 - Réf Superimmo : ANVXWIRU1

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

340 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498