Vente immeuble 440 000 €

350 m²

Pont-Sainte-Maxence (60700)

Immeuble à Pont-Sainte-Maxence – Investissement Rentable et Autofinancé
Saisissez cette opportunité exceptionnelle : un immeuble de rapport qui couvre intégralement ses mensualités grâce aux loyers perçus !
Composition :
•1 local commercial loué à 1 237 €/mois.
•3 appartements loués respectivement 768 €, 768 €, et 680 €/mois.
•1 maison indépendante louée à 300 €/mois.
•Revenus locatifs mensuels : 3 753 €.
Conditions de la vente à terme :
•Prix total : 440 000 € (frais d’agence inclus).
•Apport initial (bouquet) : 200 000 €.
•Mensualités : 4 000 €/mois sur 5 ans uniquement.
Avantages pour l’acquéreur :
•Autofinancement : Les loyers couvrent une grande partie des mensualités.
•Engagement court : Paiement étalé sur seulement 5 ans, une solution rapide et sécurisée.
•Revenus immédiats : Locataires en place assurant un rendement locatif stable dès l’acquisition.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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