Vente immeuble 525 000 €

360 m²

5 chambres 5 ch

Avranches (50300)

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1 458 €/m²
6 Parkings

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

240 avis

02 33 58 01 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose sur l'artère commerçante du centre-ville d'AVRANCHES, cet immeuble composé d'un commerce, d'un grand appartement en duplex et un espace de stationnement de 6 places de parkings. Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'une surface de 142m² composé d'un espace de vente avec réserves, un WC et l'usage d'une cave au sous-sol. Local actuellement loué 1361.00 euros HT mensuel par une grande enseigne. - A l'arrière du bâtiment : un local à usage de bureaux avec WC et sous-sol. Actuellement libre à la location. Au 1er et 2ème étage : Un appartement en duplex d'une surface d'environ 168m² composé au premier niveau d'un palier desservant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau : un palier desservant quatre chambres et une lingerie. Actuellement loué 756.00 euros mensuel. Un bel ensemble immobilier à visiter sans tarder. Contactez-nous au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7554 - Réf Superimmo : ANVXX2946

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

360 m² - 5 chambres - ter. 316 m²	6 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 408 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 4,4%

525 000 €

30 octobre 2024

549 000 €

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Siren : 353937782

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