Vente immeuble 209 500 €

363 m²

10 chambres 10 ch

Mirande (32300)

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577 €/m²

Nicole LAFON - 3G Immo

74 avis

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Description

Immeuble de rapport comprenant 6 logements libres sur 3 niveaux. RDC : * 1 T2 de 41,5 m² habitables, classement énergétique D, chauffage électrique * 1 T3 de 63 m² habitables, classement énergétique E, chauffage électrique * 1 T1 de 28 m² habitables, classement énergétique D, chauffage électrique 1er ETAGE : * 1 T3 de 76 m² habitables, classement énergétique D, chauffage électrique * 1 T4 de 96 m² habitables, classement énergétique C, chauffage gaz de ville 2ème ETAGE : * 1 T3 de 48 m² habitables sous combles, classement énergétique E, chauffage électrique Possibilité de créer un appartement supplémentaire. Menuiseries en bois double vitrage et survitrage. Tout à l'égout. Potentiel de 3000 € de revenus bruts mensuels. Quelques travaux de remise en état avant location à prévoir. Honoraires de 4.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196988NL-1462413002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19698 - Réf Superimmo : ANVXX34ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 577 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

363 m² - 10 chambres	6 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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