Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ.
Fond de commerce au rez-de-chaussée (location de 1300€/mois), deux studios loués et un logement de 6 chambres pouvant être réhabilité en chambres d'hôtes.
2 garages pour 3 voitures, dépendances pouvant être aménagées d'une surface de 107m2 et cour intérieure.
Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874383)

Publiée le 29/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340931260110 - Réf Superimmo : ANVXWT2I0
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement366 m²
Parking extérieurAnnée de construction : 1949
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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