Vente immeuble 375 000 €

366 m²

Le Mans (72000)

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1 025 €/m²
Exclusivité

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

9 avis

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ.
Fond de commerce au rez-de-chaussée (location de 1300€/mois), deux studios loués et un logement de 6 chambres pouvant être réhabilité en chambres d'hôtes.
2 garages pour 3 voitures, dépendances pouvant être aménagées d'une surface de 107m2 et cour intérieure.
Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874383)

Publiée le 29/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340931260110 - Réf Superimmo : ANVXWT2I0

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	366 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1949
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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