Vente immeuble 262 500 €

370 m²

Moulins (03000)

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709 €/m²

Agence Bignon Immobilier

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Description

Nous vous proposons à la vente, ce bel immeuble idéal pour un investissement. Il se situe en plein coeur du centre-ville de Moulins, très proche de tous commerces et transports. Composé de trois étages, avec un local commercial au rez-de -chaussée et au 1er étage, et un très bel appartement se situant au 2ème étage ; pour une surface de 138 m2, en duplex. Celui-ci comprend une grande pièce de vie de 60m2, toute entourée de vitre en double vitrage, une chambre avec placards de 14m2, une salle de bain, un WC et une buanderie. A l'étage ,vous retrouverez également, 4 bureaux pour une surface d'environ 5 à 7m2 chacun, un placard, une salle d'eau et une mezzanine. A 2h00 de Lyon - 2h50 de Paris - 1h30 de Clermont Fd. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3997 - Réf Superimmo : ANVXO5RZF

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 709 € / m²
Taxe foncière : 6 637 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

370 m²	1 cave
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Siren : 487934085 - N° de carte professionnelle : CP103032018000033402

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