Vente immeuble 849 000 €

376 m²

Nancy (54000)

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2 258 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Renoir & Valoris Ravinelle

90 avis

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Description

À Nancy, à proximité de la gare et du parc Sainte-Marie, venez découvrir un immeuble de rapport de huit lots.
Il se compose de quatre niveaux, un appartement et un local commercial au rez-de-chaussée, deux appartements au deuxième étage et deux appartements au troisième et dernier étage.
L'immeuble et les appartements sont en très bon état, certains d'entre eux ont même été rénovés avant une remise en location.
Tous les lots sont actuellement loués et un appartement est en Air Bnb.
Le loyer annuel de l'ensemble loués représente environ 49 000 € HC.
En bonus, l'immeuble dispose d'une cour à l'intérieur du bâtiment et de caves au sous-sol.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300.00 et 8600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI090-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXW99HO

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

376 m² - ter. 138 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 300 € / an

Maximum : 8 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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