Vente immeuble 133 750 €

380 m²

Joigny (89300)

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352 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Hôtel de Ville

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL INVESTISSEUR Entre Joigny et St Florentin - Immeuble avec 4 appartements (dont 2 loués) et local commercial loué. T3 en duplex de 67 m2 comprenant : cuisine, salon de 17 m2, deux chambres (19,5 et 10,6 m2), salle de bains, wc séparés. Loué. Loyer : 430 euros / mois. T2 de 70 m2 comprenant : entrée, cuisine, salon de 24,5 m2 avec grands placards, chambre de 18 m2 avec placards, salle de bains, wc séparés. Loué. Loyer : 430 euros / mois. T3 en duplex de 63 m2 comprenant : entrée, cuisine, salon de 19,5 m2, deux chambres (16,5 et 15,6 m2), salle de bains, wc séparés. Libre.T2 de 50 m2 comprenant : entrée, cuisine, salon de 18,5 m2, chambre de 9,5 m2 avec placards, salle de bains, wc séparés. Libre. Chauffage individuel gaz de ville. Compteurs électriques individuels. Au RDC : local commercial de 140 m2 avec espace d'accueil, deux bureaux et wc. Loué 650 euros / mois. Deux cours intérieures (60 et 20 m2). Cave de 40 m2. Loyers mensuels : 1510 euros (sans compter les deux appartements libres). Loyers annuels : 18 120 euros (sans compter les deux appartements libres). Rentabilité brute de 13,6 %. Dans ville avec tous commerces, écoles et collège. A 2H de Paris.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 6943SC - Réf Superimmo : ANVXWSRPC

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Caractérisques

Prix de vente : 133 750 €	Prix au m² : 352 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

380 m²	Cave (40 m²)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Infos légales : 792998452

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