Vente immeuble 300 000 €

385 m²

4 chambres 4 ch

Auxerre (89000)

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779 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

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Description

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose au 35 rue de Paris cet immeuble de rapport, idéalement situé au centre-ville, composé d'un local commercial au RDC de 130m2, non-occupé, (ancienne pharmacie) avec logement non-occupé au 1er et 2ème étage type T4 avec grenier aménageable. Cour/jardin intérieur d'environ 100 m2 donnant sur une dépendance aménageable (pas de garage). Cette dépendance se compose de deux plateaux de 51 m2 chacun. Possibilité de créer 7 logements (5 T2 (de 45 à 50 m2) et 2 T4 (90 et 104 m2) avec caves individuelles en plus du local commercial pour un loyer estimatif annuel de 65 280 euros. Plan et état descriptif disponible sur demande. TF de 5600 euros - parking à proximité. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 3422-8 - Réf Superimmo : ANVXVQ75T

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 779 € / m²
Taxe foncière : 5 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125358.pdf

385 m² - 4 chambres - ter. 351 m²	7 caves

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 25%

300 000 €

12 mai 2024

400 000 €

Localisation

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