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Vente immeuble 895 000 €
399 m²
Grenoble (38000)

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  • 2 243 €/m²
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Description

GRENOBLE - HYPER CENTRE VILLE Piéton : Immeuble Murs commerciaux
Produit investisseur : Rendement brut actuel 6% : possible 8,74 % brut
- RDC 160 m2 loué enseigne nationale d'optique,
- loyer prix de marché : locataire présente depuis 20 ans
- entrée privative donnant sur :
1er étage 118 m2 : était loué à Agence immobilière
- à louer ou à rénover en bureau ou appartement : loyer potentiel 12.000Euros HT annuel (pessimiste)
- 2ème étage : Appartement b bien loué : pas de copropriété.
- Immeuble rue piétonne bénéficiant d'un environnement commercial d'enseignes
La toiture a été entièrement refaite récemment : pas de gros travaux à prévoir.
Contact : Patrick ATLAN 06 76 96 98 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 529_PA38 - Réf Superimmo : ANVXXEWPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²

55 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 839 510 €.

399 m²
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