Acheter un immeuble à Grenoble (38000)

Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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5 annonces
Cimm Immobilier SEYSSINET
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 21/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 840 m²

Prix en baisse Nous contacter
Immeuble • 840 m²

Grenoble (38000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement : un immeuble exceptionnel situé à Grenoble offrant une surface totale de 840m², avec un rez-de-chaussée commercial de 420m² et un étage actuellement aménagé en bureaux, prêt à être transformé en plusieurs appartements. Caractéristiques Principales : Surface totale : 840m² Rez-de-chaussée commercial : 420m² (actuellement vacant) Étage : Bureaux transformables en appartements Potentiel de transformation : Créez plusieurs appartements pour maximiser le rendement locatif Emplacement stratégique : Grenoble Description : Le rez-de-chaussée de 420m² offre un espace commercial spacieux, idéal pour une variété d'activités commerciales. La disposition flexible permet d'adapter l'espace selon les besoins du futur occupant, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau commerce prospère. À l'étage, actuellement utilisé comme bureaux, se trouve un espace modulable prêt à être transformé en plusieurs appartements, offrant ainsi une flexibilité maximale pour tirer parti de la demande croissante de logements dans la région. Le potentiel de revenu locatif est considérable, faisant de cet immeuble une option attrayante pour les investisseurs immobiliers. Points Forts : Polyvalence : Possibilité d'une combinaison unique de commerce et de résidentiel, offrant une diversification des sources de revenus. Potentiel de Revenu : Transformez l'étage en plusieurs appartements pour répondre à la demande croissante de logements dans la région. Surface Spacieuse : 840m² offrant une amplitude pour différentes options d'aménagement. Localisation : proche de toute commodité L'immeuble est idéalement situé dans, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Proche des commodités locales, des transports en commun et des zones d'activités, cet emplacement stratégique ajoute une valeur significative à cette propriété. Cette opportunité unique est parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. La taxe foncière est de 21 000€. Venez vite visiter ce bien ! DPE: en cours Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4233.00 et 4233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Keller Williams
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 700 m²

482 300 € 689 €/m²
Immeuble • 700 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE : ***KELLER WILLIAMS*** Découvrez cette maison 895 m² à vendre à GRENOBLE (38000) comprenant un local commerciale en rez-de-chaussée pour 700 m² répartis en plusieurs salles et un logement au dessus de 104 m² carrez. Travaux à prévoir. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes E et B du tramway dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N481 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un théâtre et un tennis à quelques pas du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste sont accessibles. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GRENOBLE. DPE LOCAL COMMERCIAL : VIERGE Date (visite) : 28/01/2022 Logement: DPE: E GES: B Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HOCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par HOCHE IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 690 000 € 1 533 €/m²
Immeuble • 450 m²

Grenoble (38000)

24 rue du Pont carpin, proche tramway et domaine universitaire, Immeuble constitué de 8 studios d'environ 30 m² chacun, et d'un entrepot de 150 m² non aménageable en appartements mais uniquement en surface commerciale. Travaux de raffraichissement à prévoir dans les studios. Parking. Surface de la parcelle cadastrale 532 m².

ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Immeuble, 370 m²

890 000 € 2 405 €/m²
Immeuble • 370 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE, Rue d’Alembert. Immeuble de 4 étages avec dépendance, composé de 8 appartements situé sur une parcelle de 299 m². Le bâtiment principal comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, dont trois T2 avec cuisine et trois T3 avec cuisine. Dans la cour de l’immeuble, une maison d’un étage propose 2 appartements T1 avec cuisine. Ce bien offre de beaux volumes et une grande luminosité. Copropriété avec interphone. Arrêts de bus et de tramway à proximité immédiate. Proche des commerces, des écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble. Bien vendu loué. Des caves viennent compléter le bien. Cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes de l’hypercentre de Grenoble. Commune : GRENOBLE; type de bien : Immeuble; 890 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO7 rue Vicat 38000 GRENOBLE Tel : 06 71 91 79 90 Email : ; Coordonnées négociateur : FRAISSE Arthur,Mobile : 06 71 91 79 90, Email : ; référence : 38004-1066362; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs :

Audrey EDME - iad
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Audrey EDME - iad 26/09/2024
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Immeuble, 179 m²

320 000 € 1 788 €/m²
Immeuble • 179 m²

Grenoble (38000)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : Murs commerciaux en hyper-centre de Grenoble - Emplacement de premier choix Idéalement situé en plein cOEur de Grenoble, ce local commercial de 179 m² réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offre de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Deux galetas et une cave viennent compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières.... Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme EI (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.