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Immeuble, 480 m²

Vente immeuble 1 097 250 €
480 m²
Grenoble (38000)

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  • 2 286 €/m²
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Description

Immeuble de 17 studios à Grenoble
OPPORTUNITE INVESTISSEUR-IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLEET CLE EN MAIN.
Immeuble en pleine propriété, entièrement rénové et prêt à générer des revenus immédiats:
* 17 studios meublés
(idéal étudiants ou location courte durée type Airbnb)
* 3 Caves, garage à vélos
* 3 parking privés fermés
- 470 m2 sur 3 niveau/Studio de 17 à 27 m2
- Revenu locatif annuel
Chauffage central + chaudière gaz
condensation neuve
Aucun gros travaux à prévoir
EMPLACEMENT STRATEGIQUE
-Quartier calme, proche Clinique Mutualiste, Tram C, commerces et accès rapide rocade (Vallier-Catane) vers Chambéry et Lyon
Contactez Sandra MENDES 06 72 62 16 53
Annonce rédigée par Sandra MENDES, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°792513319

Publiée le 30/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 85612083 - Réf Superimmo : ANVXXRHAO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 097 250 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 47 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20244/fees_document.pdf?1725270597

480 m² - ter. 265 m²Année de rénovation : 1950
Orientation : NordVue sur rue
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 327 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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