Vente immeuble 482 300 €

700 m²

Grenoble (38000)

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689 €/m²

Keller Williams

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Description

GRENOBLE : ***KELLER WILLIAMS***
Découvrez cet ensemble de 895 m² à vendre à GRENOBLE (38000) comprenant :
- un local commercial loué comme bar en rez-de-chaussée face Portes de France pour 700 m² répartis en plusieurs salles et un logement au dessus de 104 m² carrez.
- 1 T5 et 1 T2 vides à rénover côté Esplanade
- 1 local (commercial) de 100m² vide côté Esplanade à rénover et réhaussable...
Idéal pour Investisseur cherchant à faire quelques lots de logements et/ou du commerce hors surface déjà louée.
Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes E et B du tramway dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N481 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un théâtre et un tennis à quelques pas du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste sont accessibles.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GRENOBLE.
DPE LOCAL COMMERCIAL : VIERGE
Date (visite) : 28/01/2022
Logement:
DPE: E
GES: B
Médiateur :
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

Publiée le 09/07/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 2806 - Réf Superimmo : ANVXW9T7A

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Caractérisques

Prix de vente : 482 300 €	Prix au m² : 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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