Vente immeuble 539 000 €

400 m²

Lézignan-Corbières (11200)

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1 348 €/m²
Chauffage électrique

Septimes Immobilier Narbonne

84 avis

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Description

Rénovation de qualité et avec goût pour cet immeuble avec cour intérieur situé a proximité de toutes les commodités. Il est composé de 9 T2 loués meublés et d'un garage de 200m2 également loué, rendement annuel 60000€.
Pas de défaut de règlement, rentabilité de plus de 9%.
Les plus, une chambre type chambre d'hôtel pour commerciaux de passage, touristes qui permet un complément de rentrée financière immédiate et 2 appartements supplémentaires en T2 qui n'attendent plus que leur rénovation et permettent de rajouter 12000€ annuel à la rentabilité de l'immeuble.
Que ce soit les communs ou la façade pas de travaux à prévoir le nécessaire est déjà fait .
Investisseur n'attendez plus c'est une excellente opportunité.
Référence agence : 383

Publiée le 24/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : U6DH-CLV-10O - Réf Superimmo : ANVXVU7VY

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 1 348 € / m²
Taxe foncière : 10 597 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5560/bareme.pdf

Disponible immédiatement	400 m²
Parking couvert	Chauffage électrique
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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