Vente immeuble 118 000 €

400 m²

Montfaucon-en-Velay (43290)

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295 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

CL'IMMOBILIER

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT : Situé Rue Notre-Dame (Montfaucon-en-Velay), ensemble immobilier composé de 3 bâtiments. L'ensemble se compose d'un immeuble de rapport où l'on retrouve 4 appartements loués avec possibilité d'aménagement des greniers (potentiel d'un appartement supplémentaire d'une superficie de 60m2), une maison de village composée de 2 logements à rénover en totalité, et une bâtisse mitoyenne sur jardin à rénover entièrement.
Jardin d'environ 150 m2 pour l'ensemble.
Ensemble idéal pour investisseur à la recherche de rendement.
Travaux à prévoir sur l'ensemble.
Chauffage électrique.
Taxe Foncière : 1700€ pour l'ensemble du tènement
Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponibles sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840833271
RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété
Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Publiée le 03/03/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VI054-COMPANY34169UMK - Réf Superimmo : ANVXRPQST

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34169umk/196/Q4PcB/fiche_honoraires_saint_etienne.pdf

400 m² - ter. 150 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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Siren : 914542105 - N° de carte professionnelle : CPI 4202 2022 000 000 019