Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente immeuble 432 550 €
401 m²
Salernes (83690)
401 m²
Salernes (83690)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 079 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel
Yanna FOURNIER - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SALERNES (VAR/83) CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS, JARDIN TERRASSE ET GARAGE - IDEAL INVESTISSEUR
Dans un des plus beaux paysages du VAR, cet immeuble sur 4 niveaux sur une parcelle de 347 m2. Idéalement situé dans un cadre charmant et paisible, il bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette opportunité fera le bonheur des investisseurs. D'une superficie de 400 m2 habitable cet immeuble sur 4 niveaux se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un grand garage offrant la possibilité de stationner 3 véhicules, un espace extérieur couvert, laissant la possibilité d'être aménagé, un local commercial de 35,59m2 à rénover, (possibilité de le transformer en habitation) un jardin privatif et une cave voûtée.
- Au premier étage, un magnifique appartement T5, habitable ou louable tout de suite. Il possède une splendide terrasse offrant une vue dégagée, une grande véranda baignée de lumière. Revenu locatif possible de 800EUR.
- Au deuxième étage, un appartement T2 de 55m2 à rénover et un appartement T2 actuellement loué 450EUR.
- Au troisième étage, un appartement T3 de 61m2 à rénover et un appartement T2 de 55m2 actuellement loué 450EUR.
La toiture a été refaite en totalité en 2020, l'électricité en 2023, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et volets en aluminium. Cet immeuble vous assure actuellement, un revenu locatif dés l'achat de 900EUR par mois. Avec la possibilité de louer le premier étage à 800EUR. Soit un revenu mensuel de 1700EUR mensuel, permettant de financer les travaux des 2 appartements restants. Belle opportunité, A visiter rapidement !!
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1164_68539 - Réf Superimmo : ANVXUOH8W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 432 550 € | Prix au m² : 1 079 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1676
| 401 m² | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE