Vente immeuble 624 000 €

407 m²

4 chambres 4 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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1 533 €/m²
12 Parkings

ERA Entre Deux Mers

199 avis

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Description

Découvrez le lieu idéal pour conjuguer espace de travail et confort résidentiel !
Vous recherchez un espace polyvalent, un lieu qui allie habitation et bureau avec une praticité optimale ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de 407 M2 offre une opportunité unique, comprenant non seulement un dépôt de 253 M2 dédié à vos besoins professionnels, mais également un espace résidentiel pensé pour le confort et la praticité au quotidien.
Imaginez-vous travailler efficacement dans des bureaux spacieux, parfaitement agencés pour répondre à vos exigences professionnelles, tout en bénéficiant d'une habitation moderne, conçue pour votre bien-être offrant aussi une belle terrasse de 40 M2, Avec une surface adaptée à vos besoins et une distribution intelligente des espaces, cet ensemble offre une solution complète pour concilier la vie professionnelle et personnelle.
Et ce n'est pas tout ! Vous disposez également de 12 places de parking attitrées, assurant praticité et accessibilité pour vous et vos collaborateurs.
Le tout sous vidéo surveillance, et sous alarme.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'optimiser votre espace professionnel et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ce dépôt multifonctionnel peut répondre à toutes vos attentes !

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 6005__742010 - Réf Superimmo : ANVXXFQNO

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 594 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288893.pdf

407 m² - 4 chambres - ter. 14 m²	12 Parkings
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

72 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2018.

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Siren : 818004434 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000005185

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