Vente immeuble 299 000 €

417 m²

Freyming-Merlebach (57800)

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717 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Frederic Gaertner - iad

06 10 15 55 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : *** Photos à venir***
Visuel appartement du 1er étage.
Immeuble de rapport loué avec 2 studios - 2 grands appartements et un local commercial
Studio 41m2 350e/mois. Studio 43m2 340e/mois. Appartement 111 m2 460e/mois. Appartement 111 m2 540e/mois. Local commercial (esthétique) 111 m2 710e/mois.
3 garages.
Taxe foncière 2859e par an.
Revenu locatif par mois 2 400 euros.
Pas de gros travaux à prévoir. Locataires solvables.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1624330 - Réf Superimmo : ANVXWZ778

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

417 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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