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Vente immeuble 1 290 000 €
423,3 m²
8 chambres
8 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
423,3 m²
8 chambres
8 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
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- 3 047 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marcq-en-Baroeul - CROISÉ LAROCHE - Corps de ferme à vendre - 13 pièces - 423m² - 8 chambres - 4 studios locatifs - Jardin - Stationnements.
Au cœur du secteur le plus prisé de Marcq en Baroeul (Tram Croisé Laroche – Acacias à moins de 10 minutes à pied), nous vous invitons à découvrir cette ferme au carré du 17ᵉ siècle restaurée au 20ᵉ siècle par un architecte nordiste de renom.
Après avoir franchi le porche d'entrée, vous serez charmé par la cour pavée de cette somptueuse bâtisse de caractère.
Une très jolie porte d'entrée vous donne accès à :
Une pièce de vie baignée de lumière de 57m² avec sa cuisine ouverte
Une autre pièce de réception de 40m² donnant sur le jardin
Un atelier d'artiste/bureau bénéficiant d'une entrée indépendante
De nombreux espaces de rangements/vestiaires
L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier. Vous y retrouverez :
6 Chambres de 11 à 32m²
Une salle de bains et une salle de douches (possibilité de créer une autre salle de bains)
des dressings
Un grenier
Jardin (piscinable) d'environ 600m²
Cette propriété vous offre également un revenu locatif de 25 000€ par an grâce à quatre studios totalement indépendants de la maison principale et bénéficiant de leur entrée indépendante.
Une grande cave et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette demeure unique sur le secteur.
Vous l'avez compris, ce bien offre de multiples possibilités et pourra convenir à :
Une grande famille souhaitant s'installer au cœur de la métropole lilloise (proximité transports en commun, commerces, écoles et grands axes)
Un professionnel souhaitant conjuguer son activité à sa résidence principale
Un investisseur souhaitant diviser cette maison en plusieurs logements.
N’hésitez pas à contacter votre agent Junot afin d’avoir plus de renseignements !
Publiée le 15/11/2023 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 237JLICHA - Réf Superimmo : ANVXTYTB6
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Prix de vente : 1 290 000 €  | Prix au m² : 3 047 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959
| 423,3 m² - 8 chambres | Vue dégagée |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 40 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 570 € / an
Maximum :
7 630 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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