Superimmo
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Vente immeuble 598 000 €
424 m²
14 chambres 14 ch
Mulhouse (68100)

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  • 1 410 €/m²
  • 5 balcons
  • Chauffage au gaz
LA FOURMI IMMO

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Description

À découvrir à Mulhouse :
Vous recherchez un immeuble entier dans un quartier de choix, proposant de belles prestations ? Voici le bien qu'il vous faut.
Situé quartier Salengro, cet immeuble de 5 appartements sera un atout pour votre patrimoine immobilier.
Il est composé d'un appartement 3 pièces et de 4 appartements 4 pièces, distribués entre un rez-de-chaussée sur-élevé et 4 étages. Les appartements mesurent entre 76 et 89 m2.
Le cachet de cet immeuble est indéniable, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Les parties communes ont été rénovées avec goût, en conservant un esprit bourgeois. Une cour commune est présente à l'arrière, pouvant être un plus. Un sous sol complet est également à votre disposition, tout comme des combles.
Concernant les appartements, la hauteur sous plafond procure un agréable sentiment d'espace, les pièces de vie sont de taille luxueuse, le tout avec de grandes fenêtres (double vitrage PVC) pour une belle luminosité naturelle. Les appartements en étages disposent tous d'un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble.
Certains lots seront exploitables de suite pour générer un revenu locatif immédiat (Photos à venir). D'autres peuvent bénéficier de quelques travaux qui vous permettront d'organiser votre fiscalité en plus des les mettre à votre goût.
Cet immeuble mérite votre attention, son charme et son emplacement vous permettront de toucher la fourchette haute du marché locatif.
J'ai hâte de vous le présenter.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez un(e) client(e) intéressé(e) par cet immeuble, contactez moi. Je suis ouvert à la collaboration avec grand plaisir.
Romain
Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : fr060883 - Réf Superimmo : ANVXWX2YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

424 m² - 14 chambres5 balcons
Chauffage au gaz5 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an
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