Vente immeuble 1 034 800 €

430 m²

11 chambres 11 ch

Etampes (91150)

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2 407 €/m²
Exclusivité

ERA Adg Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES est fière de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel situé en plein centre-ville d'Étampes. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Cet ensemble immobilier est composé de :
- Un immeuble de 5 appartements de type F2 dont un avec cour privative, chacun offrant des espaces de vie optimisés et lumineux.
- Deux maisons de type F4 avec extérieur, récemment rénovées, offrant un confort moderne et des finitions de qualité.
L'ensemble de ces biens garantit une rentabilité attrayante d'environ 7%, faisant de cet investissement une opportunité rare sur le marché.
Les appartements de type F2 sont parfaitement adaptés pour des locations à long terme ou à des professionnels en déplacement, grâce à leur emplacement stratégique en centre-ville. Les maisons de type F4, avec leurs rénovations récentes, offrent un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour des familles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier de qualité, alliant emplacement stratégique et rendement attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent ERA IMMOBILIER, Lauriana Pedrazzoli, au 06.29.25.84.27. Découvrez tout le potentiel de cet investissement exceptionnel et saisissez cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Étampes.

Publiée le 24/05/2024 - Réf. agence : 5334__839399 - Réf Superimmo : ANVXVU6E1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 034 800 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 995 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

430 m² - 11 chambres - ter. 957 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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