Vente immeuble 1 990 000 €

434 m²

Courbevoie (92400)

Immeuble à Courbevoie sur trois niveaux, rooftop et possibilité de rendement
Niché au coeur de Courbevoie, découvrez un immeuble exceptionnel de 434 m² s'étendant sur trois niveaux distincts et offrant un vaste espace en rooftop. Une opportunité rare qui combine charme, espace et potentiel de rentabilité.
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous dévoile un studio d'enregistrement de 191 m², actuellement loué, générateur d'un loyer mensuel de 4 250,00 € (+ charges de 125,00 €).
Nous poursuivrons la découverte par un grand studio-bureau de 53 m² attendant ses nouveaux occupants, offrant un espace de travail ou de vie serein.
Descendez et explorez l'entre-sol, un volume généreux de 190 m², parfait pour un atelier, une galerie ou tout autre projet professionnel ou personnel. L'espace est modulable selon vos envies.
Ne manquez pas de grimper à la mezzanine (hauteur supérieure à 1m80), cocon d'une trentaine de m², idéale pour un bureau suspendu ou un espace de détente.
La cerise sur le gâteau ? Une terrasse en rooftop de 121 m² avec un magnifique potentiel !
Cet immeuble à Courbevoie est une pépite rare, offrant des opportunités tant en termes de vie que d'investissement. Laissez-vous séduire, et poussez la porte pour une visite sans plus tarder !
DPE Vierge.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Découvrez Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présentée par Emeline Brungard, Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le N° 951428549).
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Emeline Brungard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 428 549

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Prix de vente : 1 990 000 €

Prix au m² : 4 585 € / m²

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