Vente immeuble 599 000 €

445 m²

Bergerac (24100)

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1 346 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier

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Description

Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé.
Local commercial libre : 208 m2 au RDC
Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage
Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation
Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation
Cour privative : 130 m2 environ
Garage privatif : 32 m2 environ
Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/03/2024 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 11328 - Réf Superimmo : ANVXV1FDX

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=216

445 m² - ter. 417 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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