Vente immeuble 109 000 €

450 m²

Courpière (63120)

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242 €/m²
Exclusivité

Thomas LOBO - iad

20 avis

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Description

iad France - Thomas Lobo vous propose: Au centre de Courpière, cet ancien commerce restaurant de 450 m² sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à vocation locative. Le bâtiment permet la création de 6 appartements ou plus, offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux attentes d'investisseurs ou de futurs locataires.
À l’arrière, une cour de 50 m² est disponible pour être aménagée en coin extérieur commun ou en plusieurs espaces privatifs, selon le choix d’aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 450 m² sur 2 niveaux
Cour de 50 m² à aménager en espace commun ou privatif
Possibilité d’aménagement en 6 appartements ou plus
Emplacement central à Courpière
Plans en visuel : Les images de l'annonce incluent des plans réalisés sur KozyKaza, permettant de visualiser les murs porteurs au rez-de-chaussée ainsi que les volumes globaux du bâtiment, facilitant la projection d'aménagements futurs.
Rénovation et aides potentielles : Une rénovation complète est à prévoir, avec une possible éligibilité aux aides de l’ANAH pour accompagner les travaux de réhabilitation.
Pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lobo Thomas - EI(ID 42654) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1592795 - Réf Superimmo : ANVXX3Q8M

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

450 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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