Vente immeuble 178 000 €

450 m²

La Châtaigneraie (85120)

Description :
Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance.
Caractéristiques Clés :
Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des commerces.
Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement.
Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme.
Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs.
Commerce Rentable : L'immeuble comprend un commerce rentable, garantissant un flux de revenus supplémentaire.
Logement Spacieux : Un logement d'habitation spacieux fait également partie de l'ensemble immobilier, offrant un cadre de vie confortable.
Piscine : Une superbe piscine vient compléter ce bien, ajoutant une touche de luxe et de détente.
Informations Financières :
Revenu Locatif Annuel : 9 000 euros HT
Taxe Foncière : 914 euros
Informations Pratiques :
Nombre d'Étages : 1 étage
Surface Totale : 450 m²
Prix : 188 000 euros
Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion.
Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.
Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur, incluant un commerce rentable, un logement spacieux et une piscine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860302)

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 396 € / m²
Taxe foncière : 914 €

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