Achat immeuble à La Châtaigneraie (85120)

CHANTAL GRÉGOIRE - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CHANTAL GRÉGOIRE - ImoCONSEIL 28/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

360 400 € 1 609 €/m²
Immeuble • 224 m²

La Châtaigneraie (85120)

Immeuble comprenant en rez-de chaussée un local commercial; Au premier étage: un appartement de 68m2 offrant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur: une terrasse. Toujours au premier étage, un autre appartement de 41m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, on accède à un appartement de 104m2 avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Compteurs électriques et compteurs d'eau individuels, radiateurs à inertie, local poubelle et vélos, cave, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

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AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 14/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

86 000 € 729 €/m²
Immeuble • 118 m² • 1 chambre

La Châtaigneraie (85120)

EXCLUSIVITE AIP ! Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose en EXCLUSIVITE : Cet ensemble immobilier qui comprend un local commercial de 57m² pouvant être transformé en logement locatif et un appartement de 61,80m². Le local commercial se compose d'un bureau de 36,60m², d'une réserve de 14,20m², d'un rangement de 4,60m² et WC avec lave-mains. Courette. L'appartement se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine de 40,50m², une chambre de 9,90m² au sol, une salle d'eau/WC de 8,70m² au sol et un rangement de 25,70m². Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques. Toiture remaniée. Ouvertures bois, alu et PVC double et simple vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 141m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 05/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

80 625 € 672 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

La Châtaigneraie (85120)

Ensemble de 2 locatifs *** Désormais sous compromis *** Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose en centre ville : Cet immeuble de rapport qui se compose de 2 locatifs. Logement 1 : salon/séjour/cuisine. Etage : 2 chambres, WC, salle de bains. Grenier. Loyer de 360€, bail jusqu'en 2026. 62m² habitable. Logement 2 : salon/séjour, cuisine et WC. Etage : salle d'eau et 2 chambres. Cave et cour. Loyer de 380€, bail jusqu'en 2027. 56m² habitable. Couverture à vérifier. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants et persiennes. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Afficher plus

Sébastien RISPAL - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Sébastien RISPAL - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

100 000 € 885 €/m²
Immeuble • 113 m²

La Châtaigneraie (85120)

A 5 minutes de La Châtaigneraie, venez découvrir cet immeuble composé de deux logements rénovés en 2007, avec un potentiel de création de un voir deux nouveaux logements au deuxième étage. Un espace terrain et un garage complète le bien. Le premier logement libre de toute occupation, à rafraichir, situé en rez de chaussée, est composé, d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bain. Le second logement loué, situé au premier étage, est composé d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'un WC, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, il y a un grenier aménageable d'environ 60m². Un garage et un terrain complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Rodolphe DUROISIN - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Rodolphe DUROISIN - Optimhome 05/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

(25 avis)

33 000 € 183 €/m²
Immeuble • 180 m²

La Châtaigneraie (85120)

immeuble situé au coeur de La Châtaigneraie , commerces et commodités sur place. Destiné à une remise aux normes.ce bien est iéal pour un projet habitation, ou possibilité de diviser en 4 logements. Pour cela, prévoir des travaux : • Toiture • Isolation • Electricité • Plomberie • Menuiseries • Assainissement • Aménagements intérieurs Le bâtiment est actuellement destiné à l’usage de l’habitation. La surface actuelle de l’immeuble est d'environ 200m². La division en 4 logements permettra alors de proposer des appartements d’une surface confortable d’environ 40-45m² par logement. Ce bien dispose d'un emplacement idéal en plein centre ville et d'un magnifique cachet, avec possibilité d'aménagement des combles qui disposent de magnifiques poutres apparentes. Beaucoup de travaux sont à prévoir pour la rénovation de ce bien mais il y a un énorme potentiel. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 568287 ) Afficher plus

Yann NOYON - Capifrance

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Yann NOYON - Capifrance 01/06/2024 - mise à jour 19/03/2025

170 000 € 378 €/m²
Immeuble • 450 m²

La Châtaigneraie (85120)

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des commerces. Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Commerce Rentable : L'immeuble comprend un commerce rentable, garantissant un flux de revenus supplémentaire. Logement Spacieux : Un logement d'habitation spacieux fait également partie de l'ensemble immobilier, offrant un cadre de vie confortable. Piscine : Une superbe piscine vient compléter ce bien, ajoutant une touche de luxe et de détente. Informations Financières : Revenu Locatif Annuel : 9 000 euros HT Taxe Foncière : 914 euros Informations Pratiques : Nombre d'Étages : 1 étage Surface Totale : 450 m² Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur, incluant un commerce rentable, un logement spacieux et une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Réf.860302 Afficher plus

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