Vente immeuble 550 000 €

450 m²

Libourne (33500)

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1 222 €/m²

Quantum Immobilier

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Description

Immeuble de rapport à Libourne
Situé au coeur de Libourne, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs. Composé d'un local commercial loué, de deux appartements loués également et d'une possibilité d'en créer un troisième, cet immeuble est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble. Que vous souhaitiez y vivre, le louer ou le transformer en un projet d'investissement rentable, ce bâtiment offre une multitude de possibilités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène BONNAUD 06 21 51 55 51 / .
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2106.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82482507900018
RCP MMA 148358103

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VI053-QUANTUMGROUP33 - Réf Superimmo : ANVXWYM0R

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/quantumgroup33/171/D5wLZ/honoraires_quantum_.pdf

450 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

153 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2019.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 4,3%

550 000 €

17 octobre 2024

575 000 €

Localisation

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