Vente immeuble 457 950 €

458 m²

Bar-le-Duc (55000)

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1 000 €/m²

Alison CALMETTES - Capifrance

8 avis

06 70 50 83 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement avec une belle rentabilité ?
Voici un ensemble de 3 immeubles situés au centre-ville de Bar-Le-Duc.
Cet ensemble est composé de 9 appartements, qui sont tous actuellement loués entre 260 € et 470 € (30€ de charge supplémentaire par logement).
Rentabilité annuelle de 40560 €. Soit une rentabilité brute de 8,85 %.
Pas d'investissement particulier à prévoir, les DPE sont en D et les appartements ont été rénovés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Un bâtiment supplémentaire à rénover entièrement qui pourrait offrir 2 logements supplémentaires.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements supplémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 563 931 - Greffe de CHAUMONT) Alison CALMETTES Entrepreneur Individuel 06 70 50 83 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837020)

Publiée le 25/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934493055 - Réf Superimmo : ANVXU2FFC

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Caractérisques

Prix de vente : 457 950 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 6 047 €

27 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	458 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2021.

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