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Vente immeuble 439 250 €

458 m²

8 chambres 8 ch

Carcassonne (11000)

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959 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Piscine

Guy Hoquet Carcassonne

206 avis

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Description

Idéal pour les investisseurs ou maison familiale, A deux pas du centre ville, et du Canal du midi, venez découvrir cette magnifique bâtisse de caractère du XIXième vous offrant de multiples possibilités. Actuellement divisée en 3 très grands appartements (150m²) bénéficiant chacun d'une entrée privative, le bien est idéal pour une activité de tourisme et le rdc idéal profession libérale le jardin très arboré et la piscine sont deux atouts supplémentaires. Son emplacement vous permettra de profiter de tout son potentiel. L'immeuble peu aussi devenir une belle et grande maison de famille. Quelques travaux sont à prévoir, mais la structure est dans un très bon état. Les + : luminosité, garage, double accès. charme et caractère ! (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 9380 - Réf Superimmo : ANVXU0I2N

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Caractérisques

Prix de vente : 439 250 €	Prix au m² : 959 € / m²
Taxe foncière : 7 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,84% TTC - 24 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

458 m² - 8 chambres - ter. 784 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	4 caves
Année de construction : 1890

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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